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quinta-feira, 12 de março de 2009

Dúvidas de um possível vizinho VI

Boa noite,

Comecei há pouco tempo a procura de casa, procuro um T1 e confesso que embora não conhecesse a zona fiquei muito bem impressionada com a Vila Chã.

Tenho vindo a acompanhar este blog e vi que partilho duvidas com alguns dos intervenientes... No entanto gostava de questionar mais alguns pontos:

- No que diz respeito à construção de HS na urbanização, se os lotes já estão definidos. Pelo que tenho lido alguns deles vão ser construídos mesmo em frente a um lote no qual estou interessada num apartamento. Não há novidades acerca do assunto?

- Nesses lotes, para já sem construção neste momento existe uma espécie de morro... Vai ser aterrado ou vão construir os edifícios mais altos? Nesse caso, esses edifícios muito provavelmente vão criar sombra aos da frente! Para não falar no aspecto de não se saber de quantos andares vão ser...

- Já agora se alguém me conseguir e/ou quiser responder, qual o valor que pagaram pelos T1 (2 assoalhadas)? É que todos os que vi são no rés-do-chão, que, ao que sei, desvaloriza o apartamento, o que no caso não tenho verificado nenhuma desvalorização!

Obrigado pelas respostas e aguardo ansiosamente pelas respostas!

Espero vir muito em breve a ser vizinha!


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Nota: e-mail enviado por Mónica Lopes

11 comentários:

Vila Chã disse...

Bom dia Mónica,

Pode encontrar a resposta ao seu segundo ponto em:

http://vila-cha.blogspot.com/2007/06/certido-de-teor-das-descries-e-de-todas.html

Cumprimentos.

Anónimo disse...

bom dia o segundo predio antes da rtunda na entrada de vila cha tem T1 a 105 mil euros ...é o predio que diz preços mbativeis ...so nao compre no lote 84 ouvi dizer que é do pior que existe...e com problemas estruturais...alem de estar por acabar desde 2006

Vanda disse...

105 mil euros??? O mais barato que vi á um ano em Vila chã foi um T1 por 150 mil €. Estou a ver que os preços baixaram muito ou então a casa é muito pequenina.

Anónimo disse...

exactamente por 150 existem neste momento t2 tamben andei a ver e realmente os preços estao assim e a melhor oferta ... em carta fechada... ou seja ha quem estaja ja a perder dinheiro...

Mónica Lopes disse...

Obrigada a todos pelos comentários. Hoje fui ver novamente apartamentos, pediraim-me 145 mil por um T1, tem áreas óptimas e uma box e um parqueamento, no entanto este preço é negociavel... mas nao deve ir abaixo dos 137 500€... Vi outro so com parqueamento a 125 000€, so com parqueamento...

Informaram-me que existe uma carta do urbanizador em como se compromete à não construcçao de HS na urbanização, tendo estas sido transferidas para a zona da Serra das Brancas... Mas foi só o que me disseram... nao vi nada.
Até breve

Anónimo disse...

pois pois habitação social ja esta a ser preparada em Vila cha nao sei se ja viram os aterros para a edificação dos mesmos...estao a começar..é que na serra das brancas ja existe um projecto aprovado para um condominio privado de Moradias...e o urbanizador é o mesmo...a ver vamos.

Nuno disse...

Boa tarde,

O urbanizador continua a tentar negociar com a CMA a alteração dos ditos lotes. Se não houver negociação, serão construídos lotes de habitação a custos controlados - a CMA garante que não fará realojamento. Penso que irá desvalorizar os nossos apartamentos mas não teremos a questão do realojamento.
A habitação a custos controlados implica compra, com recurso a crédito e na sequência de um concurso. Os preços é que são menos de metade...
Começa a ser premente a criação de uma comissão de moradores para defendermos os nossos interesses.

Vila Chã disse...

Caro Nuno,

As suas preocupações serão certamente a de muitos residentes.

O Nuno quer liderar a iniciativa para a criação de uma comissão de moradores?

O blogue oferece-se como um canal de comunicação.

Cumprimentos.

Anónimo disse...

Estou em fase de negociação de um T3 em Vila Chã. alguém sabe onde começaram a ser feitos os aterros para a tal habitação social? atrás dos lates 75 e 76 fizerem lá uma movimentação de terras e criaram um mini estaleiro. dá a sensação de que se trata de um empreiteiro dedidcado a arruamentos.

obg

Anónimo disse...

tal como ja disse no passado nao tenho o tempo nem os conhecimetos necessarios para construir e liderar uma comissao mas tal "o vila cha" ofereço-me para ajudar no que for preciso. nuno o que diz? e urgente levar esta ja antiga ideia a bom porto.

Anónimo disse...

Cuidado com o lote 84